Rfhnbyrf

Обратная связь

19.08.2017 - Минфин утвердил правила раздельного учета при работе с госконтрактами

Вступил в силу принятый Минфином ведомственный акт, утверждающий документы, касающиеся казначейского…

читать полностью

17.08.2017 - Минфин дал пояснения по налогообложению доходов исполнителя, работающего за границей

Если организация по гражданско-правовому договору сотрудничает с физлицом, выполняющим определенные…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

ИП сохраняют патент при заключении договоров с новыми арендаторами

ФНС представила уточнения относительно патентного права ИП и их обязанностей при смене арендаторов недвижимого или движимого имущества.

Как заявили в налоговой службе, если индивидуальный предприниматель применяет патентную налоговую систему и в его патенте указано несколько объектов аренды, то смена арендатора на одном объекте не приводит к обязанности подать заявку в ФНС на получение нового патента. Налогоплательщик может продолжать предпринимательскую деятельность при существующем патенте.

При этом необходимо обратить внимание, что право сдавать имущество в аренду на основании патента касается только той собственности, которая указана в патенте, а не всего имущества ИП.

В налоговой инспекции отметили, что к объектам аренды по ст. 607 ГК относятся природные объекты, участки земли, имущество, дачи, транспорт, предприятия и вещи, которые не меняют практических свойств при многократном использовании.

При заключении договора аренды ИП должен указывать все данные, позволяющие точно установить местонахождение и объем арендуемого имущества. Если информация об объекте указана неточно или не полностью, то в судебном порядке договор может быть признан незаключенным или не согласованным с участниками сделки.

Также предусматривается, что заключение договора аренды между ИП и юрлицом должно обязательно осуществляться в письменной форме. Между двумя ИП письменно заключаются только договоры длительной аренды (более года).