Правила отнесения объектов к недвижимости могут измениться

С соответствующим предложением недавно выступило Минэкономразвития. Специалистами ведомства был разработан законопроект внесения поправок в действующий Гражданский кодекс.

Документ уже размещен на портале проектов нормативных актов. Предусматривает он изменение подхода к определению объектов в качестве недвижимых. Согласно тексту законопроекта, к недвижимости следует относить здания, участки недр, земельные участки.

Что касается зданий, по ним принцип отнесения к недвижимому имуществу остается неизменным. Главным был и остается критерий связи с землей. Недвижимым будет считаться сооружение, здание, переместить которое без несоразмерного ущерба строению невозможно. То же самое касается объектов незавершенного строительства. Виды сооружений, не обладающие признаками недвижимых, будут определены Правительством РФ.

Разработанный Минэкономразвития законопроект также предусматривает добавление в Гражданский кодекс новой статьи. Она будет регламентировать порядок, принципы улучшения недвижимого имущества. Также статья определит типы улучшений (отделимые/неотделимые).