Rfhnbyrf

Обратная связь

17.12.2017 - Патенты становятся все популярнее

Финансисты отмечают стабильный рост популярности патентной системы как основного налогового…

читать полностью

15.12.2017 - Минфин напоминает о возможности проверки будущего контрагента

Случаи выявления недобросовестных контрагентов все учащаются. В этой связи Минфин дал очередные…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

При аренде недвижимости необходима индивидуализация договора

Арбитражный суд г.Москва вынес решение, по которому признаком правомочного договора аренды является указание всех данных арендодателя (арендатора) и предмета аренды.

Суд рассмотрел предоставленный заявителем предварительный договор об аренде помещений и выявил, что в приложениях отсутствуют данные, устанавливающие имущество, предусмотренное для передачи.

В стандартном договоре не указывалось, в каком пункте находится имущество, где именно расположен земельный участок и какая часть недвижимости передаётся в аренду.

Арбитражный суд постановил, что в договорах о недвижимом имуществе, которое передаётся другому юрлицу в аренду, необходимо указывать подробные данные. В противном случае договор считается несогласованным и незаключённым.

ООО-арендатор, направившее иск о незаконности предварительного договора в арбитражный суд, сумело доказать необоснованное обогащение арендодателя на 1,4 млн рублей и вернуть указанную сумму по решению суда.