Rfhnbyrf

Обратная связь

05.10.2017 - С 1 октября изменился порядок начисления пени за неуплату налогов

1 октября вступил в силу новый порядок расчета, начисления пеней для юридических лиц, не уплативших…

читать полностью

04.10.2017 - Форма расчета по страховым взносам снова меняется

Налоговиками подготовлен проект приказа для коррекции формы, порядка заполнения, представления…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

При аренде недвижимости необходима индивидуализация договора

Арбитражный суд г.Москва вынес решение, по которому признаком правомочного договора аренды является указание всех данных арендодателя (арендатора) и предмета аренды.

Суд рассмотрел предоставленный заявителем предварительный договор об аренде помещений и выявил, что в приложениях отсутствуют данные, устанавливающие имущество, предусмотренное для передачи.

В стандартном договоре не указывалось, в каком пункте находится имущество, где именно расположен земельный участок и какая часть недвижимости передаётся в аренду.

Арбитражный суд постановил, что в договорах о недвижимом имуществе, которое передаётся другому юрлицу в аренду, необходимо указывать подробные данные. В противном случае договор считается несогласованным и незаключённым.

ООО-арендатор, направившее иск о незаконности предварительного договора в арбитражный суд, сумело доказать необоснованное обогащение арендодателя на 1,4 млн рублей и вернуть указанную сумму по решению суда.