Депутаты планируют узаконить самострои

Пока в региональных судах продолжаются споры о сносе самовольно построенных помещений, депутаты разработали и внесли на рассмотрение в комиссию Госдумы по жилищной политике законопроект, позволяющий защитить интересы граждан, осуществивших самострой на муниципальном участке земли.

Сейчас судебные органы отказывают в узаконивании прав на самострои, если владельцы земельных участков или их представители заявляют о нарушении собственных прав. Такие же нормы закреплены в Гражданском кодексе относительно самовольной реконструкции зданий с последующим увеличением их площади или числа помещений.

Новый проект законодательной инициативы позволит признавать права владельца самостроя, построенного на городской (государственной) земле, по более простой процедуре. Инициатору незаконного строительства будет достаточно доказать, что нормы и требования к стройматериалам не нарушались, права других лиц не затронуты и угрозы для жизни других лиц здание не несет.

При этом законопроект отказывается от закрепленной в действующем законодательстве нормы о том, что посторонние лица (не владельцы земли) не могут быть инициаторами сноса незаконных зданий. По мнению авторов проекта, если физлицо установило, что незаконная постройка нарушает его законные интересы, то оно вправе направить в досудебные органы инициативу о сносе незаконных объектов.