Оспорить регистрацию имущества можно только в суде

Арбитражные заседатели рассмотрели дело о якобы неправомерной госрегистрации и пришли к выводу, что оспорить запись в системе можно только в судебном порядке. Судьи в постановлении подчеркнули, что изучить основания для гражданского иска и восстановления прав на собственность правомерно через исковое производство.

Судьи арбитража отметили, что при формировании у истца претензий к органам регистрации по вопросам внесения в реестр и выдачи подтверждающих документов он должен оспаривать не госрегистрацию, а юридическое право на личную собственность.

Фиксирование и запись в журнале только подтверждают право на недвижимость, но не меняют фактических (материальных) правоотношений. Иск к органам госучета не изменит прав владельца на собственность даже при положительном решении судебных представителей.

Напомним, в апреле 2015 г. на рассмотрение членов Кабмина будет предложен проект о новом порядке внесения записей в госреестр. Изменения предусматривают более широкое участие нотариусов в проведении фиксации прав на имущество и меняют процедуру госрегистрации аренды жилой площади. Также проект уточняет принципы организации всероссийской и федеральных информационных систем для ведения госреестров.