Rfhnbyrf

Обратная связь

22.05.2018 - Дополнительных поблажек по применению ККТ не будет

На своем официальном сайте Минфин опубликовал позицию ведомства относительно освобождения предпринимателей…

читать полностью

20.05.2018 - ИП пенсионеры не освобождаются от страховых взносов

Об этом еще раз напомнил Минфин. Подробные разъяснения на эту тему были даны федеральным ведомством…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Приватизация

Сущность приватизации недвижимости состоит в передаче объекта – жилых и нежилых помещений, земли, коммерческих помещений, зданий и сооружений – в собственность гражданам и юридическим лицам от государства. Таким правом можно воспользоваться один раз в жизни.

Несомненный плюс приватизации состоит в том, что владелец становится единоличным собственником и волен распоряжаться своей недвижимостью и совершать с ней сделки.

Жилая недвижимость: приватизация продлена

Приватизация жилой недвижимости, которая находится в муниципальной собственности и используется гражданами по договорам социального найма, по закону возможна только для граждан России. С 2007 года сроки приватизации жилья трижды продлевались, и в 2015 году установлен новый предел – 1 марта 2018 года. Процесс оформления жилья в собственность по разным причинам идет медленнее, чем предполагалось. По приблизительным подсчетам, в нашей стране приватизировано менее 80% квартир и частных домов. Одной из причин недостаточной активности физических лиц в этом вопросе является сложность оформления документов и большое количество бюрократических процедур.

Коммерческая недвижимость: приватизация выгодна

Приватизация коммерческой недвижимости идет более быстрыми темпами: 96% офисов, складов, торговых помещений и других подобных объектов перешли в собственность к 2015 году. Владение недвижимостью этой категории предоставляет собственникам широкие возможности для получения доходов. Коммерческая недвижимость в собственности – это дополнительный плюс владельца в отношении получения банковских кредитов и в отношениях с партнерами по бизнесу.

Почему следует доверить процесс приватизации специалистам

Многих граждан останавливают сложности, которые сопровождают процесс приватизации объекта недвижимости и ее стоимость. Разумно и целесообразно доверить техническую работу, получение нужных документов и оформление свидетельства о собственности специализированным организациям. Стоимость их услуг вполне реальна, доступна всем, а экономия времени, энергетических затрат налицо.

Такой вариант доказал свою практичность за много лет, то есть с 1991 года – начала приватизации в России. За эти годы множество компаний-посредников предлагали свои услуги по оформлению недвижимости в собственность. Сейчас выбор по-прежнему велик, но доверять стоит лишь компаниям и организациям, профессионально занимающимся различными операциями с недвижимостью и имеющим практический опыт.

Самостоятельная приватизация недвижимости в Москве слишком сложна для непрофессионала. Нужно собрать необходимые документы и правильно их оформить, проверить права на владение помещением проживающих в нем или пользующихся им. Закон определяет категории недвижимости, которые не могут быть переданы в собственность, и поэтому государственные органы отказывают в оформлении.

В отдельных случаях отказы бывают неправомерными, и тогда их можно оспаривать через суд, при этом документы, прилагаемые к исковому заявлению, в каждой ситуации могут быть совершенно разными. В таком случае не обойтись без помощи специалистов по сделкам с недвижимостью.

Избежать сложностей и временных затрат на приватизацию недвижимости поможет обращение в многофункциональный центр «Регион». Опытные юристы и риэлторы:

  • проверят недвижимость на предмет соответствия закону в аспекте передачи в собственность;
  • подготовят комплект документов на объект и подадут их в органы регистрации;
  • оспорят неправомерные отказы в судебном порядке;
  • получат свидетельство о праве собственности и передадут их заказчику.

Все процедуры могут быть проведены по необходимости в кратчайшие сроки или в установленном законом порядке.