Rfhnbyrf

Обратная связь

05.12.2019 - Самозанятые, возможно, смогут работать в B2G

Госдума в первом чтении приняла законопроект, предусматривающий распространение преференций…

читать полностью

04.12.2019 - Двойные штрафы отменяются!

Госдума в решающем втором чтении приняла законопроект №724021-7, освобождающий предпринимателей…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Внесение изменений в ЕГРП

регистрация изменений Российское законодательство требует, чтобы изменения технических параметров недвижимости были зарегистрированы в Едином госреестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). К таким изменениям в квартирах, нежилых зданиях и помещениях, на земельных участках относятся:

  • увеличение и уменьшение площади объекта;
  • смена конфигурации в результате переоборудования, реконструкции, перепланировки, переведения объекта в другую категорию, инвентаризации не учитываемых ранее площадей;
  • смена адреса объекта (полная или частичная), которая произошла на основании актов органов власти и отражена в документах БТИ и ГКН;
  • смена реквизитов владельца недвижимости;
  • для земельных участков — смена разрешенного вида использования, перевод в другую категорию, изменения границ, конфигурации, площади.

Базовый пакет бумаг для юридических лиц:

  • заявления о внесении изменений в ЕГРП и о повторной выдаче свидетельства о госрегистрации права на недвижимость;
  • удостоверение личности заявителя или его доверенного лица (предоставляется нотариально оформленная доверенность);
  • свидетельства БТИ, подтверждающие смены параметров объекта, либо бумаги, подтверждающие смену реквизитов;
  • комплект учредительных документов юридического лица;
  • если объект обременен залогом или ипотекой, согласие залогодержателя на внесение изменений в ЕГРП, а также комплект учредительных документов залогодержателя;
  • для некоторых категорий объектов — разрешительные документы, выданные органами местной власти, на изменение их характеристик.

Внесение изменений в ЕГРП физическими лицами

Это мероприятие проводится одновременно с регистрацией сделок по недвижимости. Если собственник меняет фамилию, в регистрационные органы подается свидетельство о браке или разводе с копией.

Следует знать, что сведения, содержащиеся в документах, должны полностью совпадать с характеристиками БТИ и Государственного кадастра недвижимости. Если Росреестр обнаружит малейшие несоответствия, процедура будет приостановлена либо заявитель получит отказ.

Помощь юриста при внесении изменений в ЕГРП

Чтобы не получать отказы государственных органов, рекомендуем обратиться в Центр «Регион». Наши специалисты:

  • проведут подробный анализ документов и содержащихся в них сведений о технических характеристиках и реквизитах недвижимости, при выявлении несоответствий произведут корректировку;
  • подготовят полный пакет документов и подадут его на регистрацию;
  • получат документы и передадут их заказчику.