Rfhnbyrf

Обратная связь

03.04.2020 - Изменен порядок начисления больничных

До конца этого года бухгалтерам придется начислять больничные с учетом положений ФЗ №104, подписанного…

читать полностью

02.04.2020 - Срок сдачи отчетов перенесли не для всех

ФНС в конце марта сообщила о переносе сроков сдачи отчетности на 6 апреля. 31.03.2020 Минфин…

читать полностью

г. Химки ул. Панфилова д.1
Москва, Волоколамское шоссе, д.1, стр.1.
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Юрист по приватизации квартир и другой недвижимости

Полноценно распоряжаться недвижимым имуществом, будь то квартира или земельный участок, можно

лишь тогда, когда оно находится в собственности. Закон РФ N 1541-1 от 04.07.1991 даёт возможность

каждому гражданину один раз в жизни воспользоваться процедурой приватизации. В результате

имущество, которое ранее находилось в муниципальной собственности, переходит к людям,

занимавшим его на основании договора социального найма. Этот процесс обычно занимает несколько

месяцев и требует подготовки пакета документов. Для того чтобы сэкономить время и избежать отказов,

целесообразно воспользоваться помощью юриста по приватизации недвижимости.

Что включает в себя консультация юриста?

Специалист изучает предоставленные документы и отвечает на вопросы потенциальных собственников. Как правило, клиентов интересуют следующие аспекты:

  • как выписать жильцов, фактически не проживающих в квартире;
  • что делать, если утеряны правоустанавливающие документы;
  • как распределяются доли между взрослыми и несовершеннолетними жильцами;
  • переходит ли по наследству право приватизировать жильё;
  • можно ли обжаловать неправомерный переход квартиры в частную собственность.

Поскольку речь идёт о недвижимости, каждый случай уникален и требует отдельного рассмотрения. Юрист выясняет, возможна ли приватизация в данной ситуации, и какие действия необходимо предпринять.

Услуги по приватизации квартиры

Главное место в процедуре оформления права собственности на недвижимость занимает пакет документов. Если ордер на заселение или договор социального найма был утерян, то его необходимо восстановить. Кроме того, необходимо подготовить подтверждения того, что никто из участников ранее не проходил процедуру приватизации. Эти и многие другие документы могут оформить и получить за вас сотрудники нашей компании.

Отдельное место занимает работа с другими лицами, имеющими право на долю в приватизируемом имуществе. Если они не планируют участвовать в процедуре, готовится отказ согласно установленной форме. Вмешательство юриста может сдвинуть с места переговоры сторон, которые ранее годами не могли прийти к соглашению.

После формирования готовый пакет документов передаётся в ведомство. В случае положительного решения наши специалисты получают и передают клиенту свидетельство о праве собственности.

Если возникли какие-то проблемы и получен отказ, то мы подготовим исковое заявление и будем добиваться положительного решения в судебном порядке.

Услуги юриста по приватизации земли

Обычно к нам обращаются с проблемой переведения в собственность участка, находящегося под жилым частным домом. Приватизация земли может быть платной или бесплатной, в зависимости от многих факторов. В первую очередь от того, в какой момент был выделен участок и построен дом: до 2001 года, когда был введён в действие земельный кодекс, или после. В рамках услуги юрист оценивает все обстоятельства и даёт заключение относительно того, имеет ли владелец право на бесплатную приватизацию или должен выкупить землю в собственность. В последнем случае также устанавливается цена выкупа, определённая законодательством.

В отличие от квартиры или дома, у земельного участка могут быть не уточнены границы. Для проведения этой работы привлекается кадастровый инженер, готовится план межевания. Перед приватизацией в обязательном порядке проверяется категория земли, к которой относится земельный участок и виды разрешенного использования, выясняются имеющиеся ограничения и обременения. В результате подготовленные бумаги направляются в регистрирующее учреждение или в суд.