Rfhnbyrf

Обратная связь

17.11.2017 - Федералы обозначили подходы к оценке налоговых выгод

ФНС сообщила о введении в практику при проведении налоговых проверок новой методологии оценки…

читать полностью

16.11.2017 - При приеме вторсырья разрешено использовать ПСН

Налоговики разъяснили порядок применения специальных режимов налогообложения индивидуальными…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Приватизация

Сущность приватизации недвижимости состоит в передаче объекта – жилых и нежилых помещений, земли, коммерческих помещений, зданий и сооружений – в собственность гражданам и юридическим лицам от государства. Таким правом можно воспользоваться один раз в жизни.

Несомненный плюс приватизации состоит в том, что владелец становится единоличным собственником и волен распоряжаться своей недвижимостью и совершать с ней сделки.

Жилая недвижимость: приватизация продлена

Приватизация жилой недвижимости, которая находится в муниципальной собственности и используется гражданами по договорам социального найма, по закону возможна только для граждан России. С 2007 года сроки приватизации жилья трижды продлевались, и в 2015 году установлен новый предел – 1 марта 2018 года. Процесс оформления жилья в собственность по разным причинам идет медленнее, чем предполагалось. По приблизительным подсчетам, в нашей стране приватизировано менее 80% квартир и частных домов. Одной из причин недостаточной активности физических лиц в этом вопросе является сложность оформления документов и большое количество бюрократических процедур.

Коммерческая недвижимость: приватизация выгодна

Приватизация коммерческой недвижимости идет более быстрыми темпами: 96% офисов, складов, торговых помещений и других подобных объектов перешли в собственность к 2015 году. Владение недвижимостью этой категории предоставляет собственникам широкие возможности для получения доходов. Коммерческая недвижимость в собственности – это дополнительный плюс владельца в отношении получения банковских кредитов и в отношениях с партнерами по бизнесу.

Почему следует доверить процесс приватизации специалистам

Многих граждан останавливают сложности, которые сопровождают процесс приватизации объекта недвижимости и ее стоимость. Разумно и целесообразно доверить техническую работу, получение нужных документов и оформление свидетельства о собственности специализированным организациям. Стоимость их услуг вполне реальна, доступна всем, а экономия времени, энергетических затрат налицо.

Такой вариант доказал свою практичность за много лет, то есть с 1991 года – начала приватизации в России. За эти годы множество компаний-посредников предлагали свои услуги по оформлению недвижимости в собственность. Сейчас выбор по-прежнему велик, но доверять стоит лишь компаниям и организациям, профессионально занимающимся различными операциями с недвижимостью и имеющим практический опыт.

Самостоятельная приватизация недвижимости в Москве слишком сложна для непрофессионала. Нужно собрать необходимые документы и правильно их оформить, проверить права на владение помещением проживающих в нем или пользующихся им. Закон определяет категории недвижимости, которые не могут быть переданы в собственность, и поэтому государственные органы отказывают в оформлении.

В отдельных случаях отказы бывают неправомерными, и тогда их можно оспаривать через суд, при этом документы, прилагаемые к исковому заявлению, в каждой ситуации могут быть совершенно разными. В таком случае не обойтись без помощи специалистов по сделкам с недвижимостью.

Избежать сложностей и временных затрат на приватизацию недвижимости поможет обращение в многофункциональный центр «Регион». Опытные юристы и риэлторы:

  • проверят недвижимость на предмет соответствия закону в аспекте передачи в собственность;
  • подготовят комплект документов на объект и подадут их в органы регистрации;
  • оспорят неправомерные отказы в судебном порядке;
  • получат свидетельство о праве собственности и передадут их заказчику.

Все процедуры могут быть проведены по необходимости в кратчайшие сроки или в установленном законом порядке.