Rfhnbyrf

Обратная связь

22.09.2017 - Планируется корректировка декларации 3-НДФЛ

Налоговиками подготовлен проект приказа, касающегося внесения изменений в декларацию по НДФЛ.…

читать полностью

21.09.2017 - Узнайте о налоговых рисках в личном кабинете налогоплательщика

ФНС выступила с предложением о расширении функционала личного кабинета налогоплательщика. В…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – квартир, домов, земельных участков – очень актуальное в современной жизни мероприятие, которое может быть добровольным или принудительным по предписанию суда. Она требуется во многих случаях, в том числе:

  • при совершении сделок купли-продажи, мены, аренды недвижимости;
  • при получении ипотеки (отчет об оценке требуют кредитные учреждения);
  • при судебных разбирательствах как доказательный документ;
  • для приватизации жилья;
  • для залога квартиры и внесения ее стоимости в уставной капитал юридических лиц;
  • для вступления в наследство для расчета налогооблагаемой базы и величины государственной пошлины;
  • при страховании недвижимости для определения размера страховых выплат и стоимости страховки.

Оценка – дело специалистов

Дать правильную оценку конкретной недвижимости может только профессионал, имеющий опыт, квалификацию и разрешение на проведение этой операции. Специалист применяет специальную методику и установленные стандарты, учитывает множество факторов:

  • класс и размеры недвижимости;
  • расположение и транспортную доступность;
  • окружающую инфраструктуру;
  • плотность застройки района;
  • экологическую обстановку и ряд других обстоятельств.

Центр «Регион» предлагает

Специалисты центра «Регион» предлагают профессиональную независимую оценку любой жилой и нежилой недвижимости с предоставлением клиенту отчета об оценке, имеющего официальный юридический статус, который принимается государственными инстанциями, в том числе и судебными.

В комплекс работ входят:

  • определение целей и особенностей проведения оценки конкретного объекта;
  • выбор методики оценки, оптимально подходящей для получения нужного результата;
  • анализ представленных заказчиком документов, которые необходимы для оценки;
  • выезд на объект с целью изучения факторов, влияющих на его рыночную стоимость;
  • заключение договора с заказчиком о проведении оценки с указанием ее целей;
  • привлечение к оценке независимых экспертов – специалистов по отдельным направлениям;
  • анализ данных, полученных в результате оценки, и составление независимого отчета.

Итоговый отчет будет содержать сведения о заказчике, информацию о примененной методике оценки, характеристику объекта недвижимости и расчет его рыночной стоимости. Этот документ, который будет составлен на профессиональном уровне, поможет заказчику в проведении различного рода сделок, получении ипотечного кредита и послужит доказательной базой в судебных спорах.