Rfhnbyrf

Обратная связь

19.09.2017 - Налоговики ответили на популярные вопросы налогоплательщиков

ФНС на официальном сайте сообщает о результатах работы контакт-центра службы за август 2017.

читать полностью

18.09.2017 - Итоги I полугодия 2017: 230 тысяч компаний исключено из ЕГРЮЛ

ФНС на официальном сайте сообщила о результатах полугодовой работы по проверке сведений в ЕГРЮЛ…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Судебные споры о расторжении договора ренты

Договор ренты – одна из самых привлекательных сделок. Он позволяет получить недвижимость в собственность на очень выгодных условиях: регулярные рентные платежи несоизмеримы с выплатами по ипотеке или единовременной оплатой при покупке жилья. Договор может быть заключен физическим или юридическим лицом как плательщиком ренты, получателем может быть только физическое лицо.

Виды договоров ренты

Существует два типа подобных договоров:

  • пожизненной ренты;
  • ренты с иждивением.

При пожизненной ренте получатель, как правило, пожилой человек, получает регулярные выплаты в денежной форме, а по окончании его жизни собственником жилья становится плательщик ренты.

Рента с иждивением предусматривает уход за ее получателем, покупку одежды, лекарств, продуктов питания и т.п. Возможны также денежные выплаты.

Риски договора ренты

Договор ренты – одна из самых рискованных сделок. В число рисков входят:

  • задержка или отсутствие денежных выплат;
  • недостаточная помощь в уходе, оговоренном в договоре;
  • недостойное поведение плательщика ренты, подрывающее здоровье получателя.

В таких случаях получатель ренты может сам или через своего представителя обратиться в суд с иском о расторжении договора. Такие иски в судах нередки – недобросовестных людей, желающих получить жилье поскорее и платить поменьше, все еще достаточно.

Риски существуют и для добросовестных плательщиков. Пожилые, больные люди зачастую могут быть непредсказуемы и подать в суд просто потому, что им кажется, что за ними ухаживают недостаточно. Вот почему плательщик ренты должен сохранять все квитанции и чеки на денежные платежи, привлекать к уходу за больным свидетелей и регулярно брать у получателя ренты расписки об отсутствиипретензий.

Юридическая помощь при расторжении договора ренты

Отношения между плательщиком и получателем ренты могут быть так запутаны, что разбираться в них надо долго и кропотливо, причем делать это должно незаинтересованное лицо. Специалисты Центра «Регион» предлагают профессиональную помощь в урегулировании конфликта по ренте, в том числе:

  • правовой анализ ситуации;
  • сбор документов, показаний свидетелей и составление объективной картины «кто прав, а кто виноват»;
  • выявление убедительных оснований для расторжения договора ренты;
  • формирование документов для суда;
  • участие в судебном процессе на стороне истца или ответчика;
  • получение решения суда в интересах клиента.