Rfhnbyrf

Обратная связь

19.11.2017 - ФНС подготовила обзор нарушений при заполнении 6-НДФЛ

Налогоплательщики нередко совершают ошибки, заполняя отчетные формы. Не является исключением…

читать полностью

18.11.2017 - Финансисты напомнили о возможности заявления вычета по НДС в течение 3 лет

Согласно разъяснениям Минфина, действующим налоговым законодательством допускается перенос…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Судебные споры по определению порядка пользования квартирой

Суть спора по определению порядка пользования жилым помещением – это очередность использования квартиры, находящейся в общей собственности, то есть между собственниками недвижимости. Он может быть урегулирован по доброй воле жильцов и оформлен нотариально заверенным соглашением. Но чаще этого не происходит, возникает конфликт, и стороны обращаются в суд.

Факторы, рассматриваемые в суде:

  • размеры долей каждого собственника;
  • площадь квартиры;
  • планировка, наличие изолированных и неизолированных помещений;
  • степень нуждаемости каждого собственника в конкретной части квартиры;
  • наличие другого жилья у собственников;
  • порядок пользования квартирой, сложившийся на практике.

Пакет документов для представления в суде:

  • свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру;
  • документы БТИ – план, экспликация;
  • Единый жилищный документ или его аналоги (комплект справок из ЖЭКа, паспортного стола, ЕИРЦ);
  • документы, свидетельствующие о родственных отношениях жильцов;
  • материалы, подтверждающие сложившийся на практике порядок пользования жильем: фото- и видеоматериалы, показания свидетелей.

Если имеются нарушения Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ, необходимо представить доказательства:

  • нецелевого использования жилья;
  • ненадлежащего обращения с недвижимостью, приводящего к его разрушению;
  • регулярного нарушения прав остальных жильцов.

В качестве доказательств могут быть представлены показания местной полиции, соседей, а также фото- и видеоматериалы.

Закон рассматривает случаи споров о пользовании квартирами, находящимися в собственности, но суд также решает аналогичные вопросы по муниципальному жилью.

Помощь юриста в судебных спорах об определении порядка пользования квартирой

Прежде чем подавать исковое заявление, следует проконсультироваться у специалистов Центра «Регион». Совместное проживание бывает настолько сложным, что определить порядок пользования квартирой бывает очень трудно – слишком разные требования у собственников. Поэтому наши юристы рассмотрят и вариант раздела недвижимости, и выплаты компенсаций. Мы предлагаем:

  • анализ ситуации заказчика и определение перспектив ее судебного урегулирования;
  • формирование пакета документов к суду: сбор доказательств, свидетельских показаний, официальных документов, искового заявления;
  • участие в судебных заседаниях на стороне клиента;
  • получение судебного решения и контроль его исполнения.