Судебные споры о расторжении различных договоров в сфере недвижимости

Подобные споры – одна из самых «горячих» и сложных областей судебной практики, и попытки разрешить их без участия опытного юриста практически всегда приводят не к тем результатам, которые требуются. Неспециалист не сможет разобраться в тонкостях законодательства, четко определить свои права и права другой стороны.

Расторжение договоров купли-продажи, дарения, долевого участия, инвестирования, ренты

Основанием для инициирования процесса расторжения сделок по купле-продаже, дарению, договоров ренты, инвестирования, долевого участия могут быть:

• невыплата денежных сумм за приобретенную недвижимость – полная или частичная;
• отсутствие прав у продавца на приобретение или отчуждение недвижимости или ненадлежащим образом оформленные права;
• отсутствие полномочий у сторон или их представителей на совершение сделки;
• использование поддельных документов в процессе сделки;
• нарушение обязательств по договорам ренты;
• изменение намерений после заключения предварительного договора купли-продажи и невозврат авансового платежа;
• прекращение строительства с долевым участием, банкротство застройщика;
• юридически неграмотно составленные договоры и сопровождающие их документы (передаточные акты и т.п.);
• совершение сделки третьим лицом, не указанным в договоре.

Может быть названо еще множество причин для обращения в суд за расторжением договора, и каждая ситуация по-своему уникальна. Необходимо не только грамотно составить договор, но и во многих случаях определить вероятность мошенничества (предварительные договоры купли-продажи), давления на участников и их дееспособность (договоры пожизненной ренты), проанализировать заключаемую сделку комплексно и всесторонне.

Помощь юриста в судебных спорах о расторжении договоров в сфере недвижимости

В такой обширной и сложной области, как операции с недвижимостью,решить спорные вопросы зачастую можно только через суд. Специалисты Центра «Регион», имеющие значительный практический опыт в разрешении конфликтов в этой сфере, предлагают услуги, которые существенно повышают шансы на успех:

• правовой анализ сделки с недвижимостью, определение ее перспектив и выработка стратегии ведения судебного процесса;
• подготовка юридически верных документов к судебным процессам;
• представительство интересов клиента на судебных процессах по расторжению договоров;
• получение положительного судебного решения.