Rfhnbyrf

Обратная связь

25.07.2017 - В Москве растет количество патентообладателей

Патентная система становится среди налогоплательщиков все более популярной. Это подтверждается…

читать полностью

24.07.2017 - Поэтапная уплата доначисленных налогов может стать реальностью

Инициативной группой депутатов в Госдуму внесен законопроект о коррекции условий изменения…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Судебные споры о вселении и выселении из жилых и нежилых помещений

Защита прав граждан или юридических лиц на проживание или пользование жилыми и нежилыми помещениями, а также выселения из них незаконных «захватчиков» – длительный и сложный процесс. Закон гарантирует неприкосновенность частной недвижимости, но на практике права собственников, арендаторов или граждан, проживающих на основании социального найма, встречают противодействие со стороны как местных органов власти, так и других физических и юридических лиц, занимающих помещения.

Физические и юридические лица, права которых ущемлены, обращаются с исковым заявлением в суд. По его решению производится принудительное вселение или выселение, часто с помощью службы судебных приставов.

Основания для выселения граждан и юридических лиц из жилых помещений:

  • самоуправное вселение без подтверждающих права документов – договоров социального найма, купли-продажи, аренды и т.п.;
  • самоуправное вселение в нежилое, аварийное или самовольно построенное здание или помещение;
  • отсутствие согласия других жильцов, собственников, нанимателей;
  • правоустанавливающие документы на вселение признаны судом недействительными;
  • неуплата коммунальных и арендных платежей;
  • противоправные действия в отношении других жильцов, соседей, арендаторов;
  • истечение срока аренды;
  • нецелевое использование жилья и коммерческой недвижимости;
  • причинение вреда объекту недвижимости.

Основания для вселения граждан и юридических лиц в жилое или нежилое помещение:

  • наличие законно оформленных правоустанавливающих документов – договоров купли-продажи, аренды и т.п.;
  • регистрация по месту спорного жительства (для граждан).

Юридическая помощь в судебных процессах о вселении/выселении

Каждый конкретный случай требует индивидуального рассмотрения, так как может найтись еще множество причин, по которым принудительное вселение или выселение через суд станет законным или невозможным. Разобраться в ситуации, защитить свои права или пресечь неправомерные действия третьих лиц помогут опытные юристы Центра «Регион», имеющие большую практику в урегулировании подобных дел.

Мы предлагаем:

  • правовой анализ случая, когда требуется принудительное вселение или выселение;
  • определение перспектив урегулирования конфликта и выработка стратегии защиты прав клиента в суде;
  • участие в заседаниях суда на стороне клиента;
  • получение положительного решения.