Rfhnbyrf

Обратная связь

20.09.2017 - Валютное законодательство может измениться

Минфином РФ подготовлен законопроект, освобождающий участников ВЭД от обязательств получать…

читать полностью

19.09.2017 - Налоговики ответили на популярные вопросы налогоплательщиков

ФНС на официальном сайте сообщает о результатах работы контакт-центра службы за август 2017.

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Дарение недвижимости

Договор дарения недвижимости – распространенный документ, который может быть составлен в простой письменной форме. Если в его подготовке не участвовал юрист, велика вероятность ошибок, неточностей или неверного отражения характера сделки в тексте договора. Дарственная – это безвозмездная сделка, не предусматривающая никаких встречных условий, о чем могут не знать даритель и одаряемый.

Составление и проверку дарственной доверьте специалисту

После оформления дарственной право проживания в квартире у дарителя сохраняется. Но известны случаи, когда одаряемый злоупотреблял своим правом владения и начинал ущемлять права дарителя, вплоть до выселения из квартиры.

Договор дарения обязательно должен включать пункт, предупреждающий подобную ситуацию. Учитывая характер договора, составлять его должен опытный юрист. А если договор уже имеется, необходимо провести его правовую экспертизу, и лучше всего сделать это до подписания и регистрации документа.

Наше предложение

Специалисты центра «Регион» проведут юридическую экспертизу дарственной – уже оформленной или проекта договора. В пакет услуг входят:

  • анализ правоустанавливающих документов на квартиру или другой объект недвижимости, передаваемый по дарственной;
  • анализ правильности описания объекта недвижимости, идентифицирующего его;
  • исследование конкретной ситуации дарения и условий, которые должны защищать права сторон в договоре, например риск претензий третьих лиц на недвижимость дарителя;
  • анализ дееспособности сторон и исключение принуждения, аффекта и других факторов, делающих дарственную недействительной;
  • проверка подлинности подписей сторон;
  • проверка документов БТИ на точность и актуальность;
  • проверка наличия обременений на недвижимость, препятствующих сделке;
  • анализ перспектив судебного оспаривания дарственной, если ее правомерность вызывает сомнения.

Если договор дарения существует только в проекте и еще не подписан, специалисты «Региона» внимательно проанализируют все его положения на предмет соответствия закону и конкретной ситуации. При необходимости в дарственную внесут поправки, которые полностью обезопасят права сторон по договору.

Уже заключенная и зарегистрированная дарственная также может быть подвергнута экспертизе, и при наличии законных оснований для ее отмены она может быть оспорена в суде. Наши юристы подготовят профессиональное заключение по легитимности договора и проконсультируют заказчика по выработке дальнейшей стратегии.