Rfhnbyrf

Обратная связь

20.09.2017 - Валютное законодательство может измениться

Минфином РФ подготовлен законопроект, освобождающий участников ВЭД от обязательств получать…

читать полностью

19.09.2017 - Налоговики ответили на популярные вопросы налогоплательщиков

ФНС на официальном сайте сообщает о результатах работы контакт-центра службы за август 2017.

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Оформление разрешения на снос зданий и сооружений

Снос зданий и сооружений приравнивается к строительным работам и считается одним из их видов. Поэтому его документальное оформление аналогично получению разрешения на строительство, так как на освобожденном месте, скорее всего, будет построен новый объект.

Чтобы получить разрешение на снос здания, нужно подготовить проектную документацию и затем в различных инстанциях получить множество согласований и разрешений.

Окончательное решение принимают федеральные органы или региональные органы власти. Если здание, планируемое к сносу, расположено в исторически значимом районе, необходимо получить также разрешение Комитета по культурному наследию.

Документы, необходимые для сноса здания

До получения разрешения или ордера надо собрать следующие документы для сноса здания:

  • 2 экземпляра заявки по установленному образцу, подписанных заказчиком и подрядчиком, заверенных их печатями;
  • копия разрешения Комиссии Москомнаследия (2 экз.);
  • правоустанавливающие документы на земельный участок (2 экз.);
  • комплект утвержденной проектной документации – ПОС – проект организации строительства, РД – руководящие документы, колористический паспорт и другие;
  • 2 копии стройгенплана с техническим заключением ОПС (Отдела подземных сооружений) на планируемые работы;
  • ГПЗУ или заключение об аварийном состоянии здания;
  • справки от балансодержателя здания об отселении граждан из дома и выводе организаций – по 1 экз.;
  • справки об отключении коммуникаций от эксплуатационных организаций;
  • копия разрешения на вывоз строительных отходов;
  • заключение органов по надзору за природопользованием и охраной окружающей среды, если имеются зеленые насаждения – порубочные билеты и разрешения на их пересадку, все в 2 экз.;
  • утвержденный и согласованный план производства работ, проект организации движения, утвержденный ГИБДД и Мосгортрансом;
  • 3 экземпляра графика производства работ с подписями заказчика и подрядчика;
  • по 1 экземпляру договоров подряда и субподряда;
  • по 1 экземпляру СРО технического заказчика, подрядчика и субподрядчика, а также их учетные карточки с указанием банковских реквизитов;
  • договор с инвестором, если реализуется инвестиционный проект, при котором необходим снос здания;
  • 1 копия приказа о назначении ответственного за работы на объекте;
  • 3 экземпляра схемы строительной площадки с указанием привязки к местности, границ территории работ; размещения бытовок для рабочих, площадок для складирования оборудования и отходов, аварийного освещения и других элементов, необходимых для сноса здания;
  • экспликация ситуационного плана территории.

Кто выдает разрешительную документацию на снос здания

Для получения разрешения на снос здания документация подается в ОАТИ по месту расположения объекта и в городскую комиссию по сносу. Комиссия выдает выписку из протокола, а Объединение административно-технических инспекций на ее основании выдаст ордер на снос, после чего можно начинать работы.

Помощь специалиста ускорит получение разрешения на снос

Судя по количеству необходимых документов и множеству инстанция, которые дают «добро», оформление сноса здания занимает очень много времени, которого практически всегда нет – новое строительство торопит освободить площадку. Если доверить все мероприятия специалисту с опытом, который знает, как правильно подготовить и собрать документы, обладает нужными связями в различных организациях, процесс может быть значительно ускорен.

МФЦ «Регион» предлагает оформить получение разрешения на снос здания в короткие сроки под ключ по доступным ценам.