Rfhnbyrf

Обратная связь

20.09.2017 - Валютное законодательство может измениться

Минфином РФ подготовлен законопроект, освобождающий участников ВЭД от обязательств получать…

читать полностью

19.09.2017 - Налоговики ответили на популярные вопросы налогоплательщиков

ФНС на официальном сайте сообщает о результатах работы контакт-центра службы за август 2017.

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Регистрация договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка, заключенный сроком более чем на 1 год, по закону подлежит обязательной государственной регистрации. Право временного владения, пользования, распоряжения землей, ведения на ней хозяйственной деятельности наступает со дня регистрации. Следует знать, что участки, не поставленные на кадастровый учет и не имеющие кадастрового номера, не могут служить объектом аренды – Росреестр откажет в регистрации.

Документы, необходимые для регистрации договора аренды участка земли:

  • заявление на регистрацию;
  • договор аренды в простой письменной форме, подписанный сторонами;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • удостоверения личности сторон – физических лиц;
  • учредительные документы сторон – юридических лиц;
  • квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию;
  • доверенности на представителей, если они действуют от имени участников сделки.

Этот перечень является базовым и может быть изменен, дополнен в зависимости от местонахождения земельного участка, категории земель, сложности сделки, целевого назначения участка и других обстоятельств.

В особую категорию выделены договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности. Они заключаются после проведения торгов. Требования к их оформлению крайне строги.

Только профессиональный юрист может дать верную оценку грамотному содержанию договора,правильности и полноте комплекта документов, необходимых для регистрации. Случаи отказов Росреестране так уж редки, и причина их может быть не только в неточностях договора, неполноте пакета документов, но и в том, что конкретный участок земли не может являться объектом аренды.

Отказ в регистрации означает прохождение всех инстанций заново, потерю времени и денег, во многих случаях – упущенную выгоду для обеих сторон.

Юридическая помощь при регистрации договора аренды земельных участков

Она необходима, чтобы соблюсти все требования закона и не упустить время. Специалисты подробно исследуют все аспекты сделки, ее законность и правильность оформления и после корректировки помогут в регистрации без отказа. Центр «Регион» предлагает услуги профессиональных юристов:

  • правовой анализ сделки по аренде земли и документов к ней;
  • сбор документов на регистрацию договора аренды земельного участка;
  • подачу документов на регистрацию, получение их в установленные законом сроки и передачу заказчику.