Оценка производственного, складского, торгового комплекса

Цели

Совершение сделки купли-продажи (объектом может быть как комплекс целиком, так и его часть).

Оформление банковского кредита с залоговым обеспечением.

Внесение комплекса, отдельных его частей в уставный капитал.

Уточнение налогооблагаемой базы.

Страхование торгового, складского, производственного комплекса.

Увеличение инвестиционной привлекательности бизнеса.

Постановка комплекса на учет.

Оптимизация управления активами компании.

Определение стоимости комплекса для суда.

Реорганизация предприятия по форме слияния, поглощения.

Сдача объекта в аренду (целиком или частями).

Расчет начальной стоимости комплекса для участия в торгах.

Что входит в услугу

Консультационный пакет.

Оценочный пакет.

Оформление документов установленного образца.

Механизм выполнения услуги

Оформление заявки с указанием целей и специфики проекта.

Анализ представленной документации.

Оценка объекта на месте (выезд специалиста).

Подбор эффективной схемы оценки.

Расчет оценочной стоимости комплекса с учетом его типа, назначения, фактического состояния, влияния на объект оценки экономического, функционального, физического износа, спроса на аналогичные строения, инфляции, иных актуальных факторов.

Проверка результатов оценочной деятельности и оформление их надлежащим образом.

Консультирование заказчика услуги по вопросам использования акта оценки в бизнес-целях.

В чем наши преимущества

Оценка проводится специалистами экспертного уровня квалификации.

Оценочные мероприятия предусматривают использование комплекса методик, включающего доходный, сравнительный, затратный подход.

Стоимость объекта определяется с учетом наиболее влиятельных объективных факторов.

Акт оценки, получаемый заказчиком, является официальным документом, может использоваться для решения различных юридических и бизнес-задач.

Бесплатные консультации на предмет оценки и использования ее результатов доступны заказчику в процессе сотрудничества с компанией-исполнителем без ограничений.

Стоимость

От 25000 рублей

Дополнительные затраты

Сумма определяется стоимостью и количеством заказанных дополнительных услуг.

Сроки

2-3 дня

Список необходимых документов

Правоустанавливающие документы.

Регистрационные документы.

Первоначальная, остаточная балансовая стоимость.

Технический паспорт (с поэтажным планом объекта, справкой о состоянии здания).

Кадастровый паспорт, договор аренды земельного участка, на котором построен комплекс.

Реестр договоров аренды, если площади объекта сданы арендаторам.

Иные документы по требованию оценщика.

Результат выполнения услуги

Акт оценки, соответствующий требованиям действующего законодательства.