Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Заключение любого договора — ответственный момент. Даже небольшая ошибка чревата для сторон непредсказуемыми последствиями в будущем. Если речь идет о недвижимости, то это убытки или даже признание ничтожности сделки. В такой ситуации надеяться только на себя крайне рискованно. Оптимальное решение — поддержка специалистами проверенных юридических фирм. Центр «РЕГИОН» готов выделить опытного сотрудника для помощи в подготовке и оформлении сделок.
Задачи
Ключевые компетенции
Стоимость услуг
| Наименование услуги | Цена |
| Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью | от 15000 руб. |
Кому и когда стоит воспользоваться услугой?
Наибольшие затруднения испытывают физические лица. В отсутствие профильного образования сложно разобраться в огромном массиве сложных и противоречивых законов и нормативных актов. Но проблемы возникают и у компаний, причем даже у крупных, с собственными специализированными службами. В некоторых отмечается дефицит кадров нужной квалификации, в других — времени. В итоге стороннее юридическое сопровождение становится оптимальным выходом из положения, когда:
- планируется срочная сделка с недвижимостью;
- контрагент — неизвестный, и нет уверенности в его добросовестности, платежеспособности и истинных намерениях;
- риски слишком высоки (например, на кону — редкий или дорогостоящий объект).
Что включает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?
В первую очередь у клиента выясняется, на что он рассчитывает и каковы его предварительные условия. С учетом финансовых интересов и удобства рекомендуется способ перехода прав собственности. Это может быть купля-продажа, аренда, обмен (равноценный или с доплатой), дарение, приватизация и т. п.
Затем оценивается «юридическая чистота» объекта. Для этого по квартире, дому или нежилому помещению запрашивается информация о текущих обременениях и ограничениях (к примеру, они могут быть в залоге в банке, под арестом, в аренде). Если проведены перепланировки, необходимо убедиться в их законности, то есть согласовании в надзорных ведомствах. Также нужно подтвердить личность и дееспособность собственника.
Помощь оказывается и при проведении переговоров. Задача юриста — достичь согласия сторон, но при неукоснительном соблюдении интересов клиента.
Важный этап — заключение договора. Каждый пункт должен соответствовать действующему законодательству и изначальным запросам клиента. Необходимо проверить правильность оформления и полномочия подписантов.
Кроме того, юридическое сопровождение сделки гарантирует безопасную и своевременную оплату. Специалисты обеспечивают визиты к нотариусу без ожиданий и успешное прохождение государственной регистрации. При возникновении споров клиент получает поддержку в ходе разбирательств в судебных органах.
Если подписываются правоустанавливающие бумаги, никаких двусмысленностей или недоделок допускать нельзя. Юридическое сопровождение решит эту задачу — сделка окажется надежной, а вложения в недвижимость полностью оправдают себя.
Преимущества Центра «Регион»
Мы профессионально подходим к решению поставленных задач и гарантируем:
- Профессионализм, компетентность специалистов.
- Выполнение работы под ключ, предоставление необходимых услуг на каждом этапе заключения договора.
- Оперативность реагирования на входящие запросы. Мы всегда на связи.
- Качество услуг.
- Отсутствие материальных издержек в будущем. Исключено признание соглашения, которые мы сопровождаем, ничтожными либо спорными.
Сотрудничество с «Регионом» — ваша уверенность в законности и выгодности сделки
Наши партнеры
