Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Заключение любого договора — ответственный момент. Даже небольшая ошибка чревата для сторон непредсказуемыми последствиями в будущем. Если речь идет о недвижимости, то это убытки или даже признание ничтожности сделки. В такой ситуации надеяться только на себя крайне рискованно. Оптимальное решение — поддержка специалистами проверенных юридических фирм. Центр «РЕГИОН» готов выделить опытного сотрудника для помощи в подготовке и оформлении сделок.

Кому и когда стоит воспользоваться услугой?

Наибольшие затруднения испытывают физические лица. В отсутствие профильного образования сложно разобраться в огромном массиве сложных и противоречивых законов и нормативных актов. Но проблемы возникают и у компаний, причем даже у крупных, с собственными специализированными службами. В некоторых отмечается дефицит кадров нужной квалификации, в других — времени. В итоге стороннее юридическое сопровождение становится оптимальным выходом из положения, когда:

• планируется срочная сделка с недвижимостью;
• контрагент — неизвестный, и нет уверенности в его добросовестности, платежеспособности и истинных намерениях;
• риски слишком высоки (например, на кону — редкий или дорогостоящий объект).

Что включает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?

В первую очередь у клиента выясняется, на что он рассчитывает и каковы его предварительные условия. С учетом финансовых интересов и удобства рекомендуется способ перехода прав собственности. Это может быть купля-продажа, аренда, обмен (равноценный или с доплатой), дарение, приватизация и т. п.

Затем оценивается «юридическая чистота» объекта. Для этого по квартире, дому или нежилому помещению запрашивается информация о текущих обременениях и ограничениях (к примеру, они могут быть в залоге в банке, под арестом, в аренде). Если проведены перепланировки, необходимо убедиться в их законности, то есть согласовании в надзорных ведомствах. Также нужно подтвердить личность и дееспособность собственника.

Помощь оказывается и при проведении переговоров. Задача юриста — достичь согласия сторон, но при неукоснительном соблюдении интересов клиента.

Важный этап — заключение договора. Каждый пункт должен соответствовать действующему законодательству и изначальным запросам клиента. Необходимо проверить правильность оформления и полномочия подписантов.

Кроме того, юридическое сопровождение сделки гарантирует безопасную и своевременную оплату. Специалисты обеспечивают визиты к нотариусу без ожиданий и успешное прохождение государственной регистрации. При возникновении споров клиент получает поддержку в ходе разбирательств в судебных органах.

Если подписываются правоустанавливающие бумаги, никаких двусмысленностей или недоделок допускать нельзя. Юридическое сопровождение решит эту задачу — сделка окажется надежной, а вложения в недвижимость полностью оправдают себя.

Преимущества Центра «Регион»

Мы профессионально подходим к решению поставленных задач и гарантируем:

1. Профессионализм, компетентность специалистов.
2. Выполнение работы под ключ, предоставление необходимых услуг на каждом этапе заключения договора.
3. Оперативность реагирования на входящие запросы. Мы всегда на связи.
4. Качество услуг.
5. Отсутствие материальных издержек в будущем. Исключено признание соглашения, которые мы сопровождаем, ничтожными либо спорными.

Сотрудничество с «Регионом» — ваша уверенность в законности и выгодности сделки