г. Химки ул. Панфилова д.1
Москва, Волоколамское шоссе, д.1, стр.1.
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Регистрация договора аренды нежилого помещения, заключенного более чем на 11 месяцев

Гражданский кодекс России устанавливает, что договоры аренды нежилых помещений, заключенные на срок более 11 месяцев, подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре. Имущественные права арендатора на недвижимость возникают только с момента внесения договора в ЕГРП. Если по каким-либо причинам стороны не осуществили процедуру регистрации, сделка признается ничтожной, а договор аренды недействительным. Одна из сторон может обратиться в суд, если другая уклоняется от узаконивания сделки.

Задачи

1
Проверка учредительных документов арендатора и договора аренды
2
Проверка пакета правоустанавливающих документов арендодателя и технических документов
3
Заполнение заявления на регистрацию
4
Подача документов в регистрирующую организацию
5
Сопровождение процесса регистрации

Ключевые компетенции

Комплексно
Вам не придется самостоятельно проверять документы, искать актуальную форму заявления на регистрацию, заполнять его и общаться с представителями регистрирующей структуры. Мы решим все административные вопросы в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством.
Профессионально
Оперативно регистрируем договор аренды. Гарантируем регистрацию с первого раза. Консультируем по решению регистрационных вопросов в случае продления договора.
"Или Вы управляете системой, или хаос управляет Вами"- Дорогие друзья, давайте вместе наведем порядок в Вашем учете, пускай у Вас все будет по полочкам."
У вас остались вопросы?

Стоимость услуг

Наименование услуги Цена
Регистрация договора аренды нежилого помещения, заключенного более чем на 11 месяцев от 3000 руб.

Как производится регистрация

Необходимо представить в территориальное управление Росреестра обязательный для всех случаев пакет документов:
  • заявление о регистрации договора аренды нежилого помещения;
  • договор в трех экземплярах (подлинник), два из которых передаются арендатору и арендодателю, а третий остается в деле, которое формируют в Росреестре;
  • кадастровый паспорт нежилой недвижимости с указанием размера ее площади.
Юридические лица представляют также:
  • учредительные документы своей компании;
  • приказ о назначении руководителя или протокол об избрании исполнительного органа компании;
  • свидетельство о госрегистрации компании;
  • при необходимости – заверенную нотариусом доверенность на физическое лицо, если оно действует от имени юридического лица.
Физические лица представляют дополнительно:
  • паспорта или другие удостоверения личности;
  • нотариально оформленное согласие супруга на сдачу в аренду общей собственности (нежилого помещения) или справку о том, что арендодатель не состоит в браке.
Если арендодатель – государственное или унитарное предприятие, которое владеет нежилой недвижимостью на правах хозяйственного использования или оперативного управления, он представляет согласие собственника недвижимости, оформленное нотариусом.
Во всех случаях необходимо приложить к пакету документов квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию.

Юридическая помощь при регистрации договора аренды нежилой недвижимости

Центр «Регион» предлагает регистрацию договоров аренды под ключ. Клиенты сэкономят немало времени, доверив эту процедуру нашим профессиональным юристам. Пакет услуг включает:
  • сбор и подготовку полного комплекта документов для регистрации договора;
  • проверку всех документов на предмет соответствия установленным нормам;
  • подачу документов на регистрацию, получение их в установленные законом сроки и передачу заказчику.

 

Специальное предложение Для постоянных клиентов Центра предусмотрены скидки на дополнительные услуги: получение выписок из госреестра, справок и т.п.
Обратитесь за консультацией к опытным специалистам Центра «РЕГИОН».
Подробнее
Более 10 лет успешной работы на рынке регистрационных услуг.
Подробнее
Центр «РЕГИОН» предлагает услуги по оформлению и регистрации документов.
Подробнее
Гарантируем оперативное оформление документов.
Подробнее