г. Химки ул. Панфилова д.1
Москва, Волоколамское шоссе, д.1, стр.1.
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Оценка земельного участка

Земля как объект недвижимости активно участвует в финансово-экономических операциях. Особенностью данного вида имущества является динамическое изменение цены: установленная на определенную дату стоимость достаточно быстро теряет актуальность. Спустя год-два возникает необходимость в обновлении расчетов.

Грамотная оценка земельного участка позволяет установить его реальную стоимость и принять экономически обоснованное решение при осуществлении различных операций, среди которых:

  • реализация объекта (покупка или продажа);
  • оформление страховки;
  • определение размера налога на имущество;
  • передача участка в аренду или доверительное управление;
  • оформление кредитов с условием о залоге земли;
  • переоценка основных средств компании;
  • решение имущественных споров, в том числе связанных с кадастровой переоценкой земли;
  • разработка инвестиционных проектов;
  • выкуп земли из госсобственности (приватизации);
  • передача земли по наследству;
  • внесение имущества в уставной капитал общества и т. д.

Проведение независимой экспертной оценки земельного участка актуально не только для юридических лиц, но и для граждан.

Стоимость услуг

Наименование услуги Цена
Оценка земельного участка от 8000 руб.

Цели

Определение актуальной рыночной стоимости загородного жилого дома на текущий момент.

Определение стоимости загородного дома на конкретную дату, например, на день смерти наследодателя.

Определение стоимости имущества с целью его выгодной продажи, обмена, сдачи в аренду.

Определение рыночной стоимости дома как объекта залога.

Исполнение требований страховой компании, определение стоимости жилья при заключении договора страхования.

Что входит в услугу

Анализ представленных документов.

Выездная оценка объекта.

Выполнение расчетов.

Оформление официального документа – акта оценки.

Консультирование заказчика в рамках реализуемого проекта.

Механизм выполнения услуги

Оформление заявки на оценку.

Получение экспертной консультации на предмет оценивания дома.

Определение вида, стоимости и целей оценки.

Выезд оценщика на объект.

Анализ документов, осмотр дома, определение его примерной стоимости.

Выполнение необходимых расчетов.

Составление акта.

Стоимость

От 5000 рублей. Стоимость определяется площадью оцениваемого объекта, объемом выполняемых работ.

Дополнительные затраты

Определяются спецификой проекта.

Сроки

2-3 дня

Список необходимых документов

Копия паспорта заказчика.

Документы собственника.

Подтверждение права собственности на дом.

Основание для приобретения недвижимости.

Технический паспорт дома.

Кадастровый паспорт участка.

Документы на инженерные коммуникации и дополнительные постройки, сооружения.

Результат выполнения услуги

Акт оценки установленного образца.

Заказать услугу
 

Механизм оценки

Профессиональная оценка земли и иной недвижимости – одно из основных направлений деятельности «Центра «Регион». Большой опыт и высокая квалификация позволяют нашим специалистам гарантировать безупречное качество и оперативность проведения работ, независимо от уровня сложности. В услугу по оценке земли входит:

  • консультирование клиента по всем вопросам формирования цены;
  • проведение оценочных работ;
  • оформление отчета установленного образца.

Началу работы оценщика предшествует подача заявки на оценку (с указанием объекта и целей исследования) и заключение двустороннего договора оказания услуг. Процесс проведения экспертной оценки недвижимости специалистами «Центра «Регион» включает:

  • анализ предоставленных документов;
  • выезд на объект с целью осмотра участка;
  • подбор оптимальной методики выполнения расчетов;
  • оформление акта оценки.

Преимущества

 
Гарантированный результат.
Это означает, что риски отказа уполномоченных органов сведены к нулю. Вы можете быть уверены в успешном и своевременном решении вопроса. Любые проблемы исключены.
 
Комфортный сервис.
Процедура регистрации нового ООО не требует присутствия учредителей. Это экономит время и позволяет уделить больше внимания бизнесу. Просто предоставьте ряд документов и через несколько дней заберите готовые.
 
Гибкие условия оплаты.
Расчет может быть произведен наличными, банковскими картами, переводом со счета, с помощью сервисов Webmoney, Яндекс.Деньги и Qiwi-кошелек. При необходимости допускается рассрочка.
 
Помощь персонального менеджера.
Каждый заказ сопровождается сразу двумя специалистами. Менеджер рассчитывает стоимость, контролирует процесс открытия ООО, информирует о ходе работ и отвечает на текущие вопросы. Юрист же берет на себя составление необходимых документов.

Стоимость и сроки

Фактическая стоимость услуги определяется целями оценки и площадью земельного участка. Учитывается также конъюнктура рынка, тип земельного участка, его целевое назначение, форма собственности и актуальная экономическая ситуация в регионе. Различная тарификация предусмотрена для объектов площадью до 20 соток, до 2 га и свыше 2 гектаров. Минимальная цена услуги составляет 3 тысячи рублей и не включает дополнительные затраты (стандартный пакет).

Результат выполнения услуги – акт оценки, легитимный во всех контролирующих и других органах РФ. Он может использоваться для предъявления в банк, в суд, в страховую компанию и т. п. Срок подготовки акта оценки составляет в среднем 1-3 рабочих дня.

Список необходимых документов:

  • удостоверение личности заказчика услуги и собственника земельного участка;
  • правоустанавливающие документы на землю (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности или договор аренды);
  • кадастровый план;
  • документы, подтверждающие наличие или отсутствие обременений.

Специалисты «Центра «Регион» работают в рамках клиентоориентированного подхода. Наша цель – объективная и эффективная в каждом конкретном случае оценка земли. Мы ценим ваше время и уважаем ваши желания.

Специальное предложениеДля постоянных клиентов Центра предусмотрены скидки на дополнительные услуги: получение выписок из госреестра, справок и т.п.
Определим актуальную рыночную стоимость объекта.
Подробнее
Эксперты Центра «Регион» работают эффективно и оперативно.
Подробнее
Обращайтесь к опытным специалистам Центра «РЕГИОН».
Подробнее
Мы имеем все необходимые разрешения для проведения оценочных мероприятий.
Подробнее