Покупка и продажа недвижимости относится к серьезным и значимым событиям в жизни человека, учитывая современные цены на жилье. На рынке еще достаточно недобросовестных игроков, и никто не хочет остаться без денег и без квартиры.
Центр «Регион» предлагает жителям Москвы и Московской области актуальную услугу: сопровождение купли-продажи недвижимости под ключ.
Ключевые компетенции
«Параметры услуги»
Сроки
- Индивидуально
Необходимые документы
- Паспорт, ИПП продавца, покупателя
- Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости
Дополнительно
- Соглашение о намерениях (если заключалось)
- Документы о снятии обременений
Стоимость услуг
Наименование услуги | Цена |
Купля-продажа недвижимости | от 15000 руб. |
Мы сможем полностью обезопасить сделку
Почему сделки с недвижимостью должен сопровождать профессиональный юрист, имеющий успешный практический опыт, знают уже большинство граждан. Все, кто хотя бы раз покупал или продавал квартиру, представляют себе трудность и длительность этого процесса, а также связанные с ним юридические и финансовые риски. Даже если сделку ведет добросовестный и опытный риэлтор, его обязанности ограничиваются поиском вариантов и доведением до сделки. А юридическое сопровождение – это гарантия того, что купля-продажа будет произведена и оформлена в точном соответствии с законом.
Наше предложение
В нашем центре давно и успешно работают юристы, которые специализируются на сопровождении сделок по купле-продаже недвижимости. В комплекс их услуг входят:
- постоянное консультирование заказчика по ходу сделки;
- правовой анализ предстоящей сделки, выявление рисков и предоставление информации клиенту;
- изучение всех имеющихся документов, проверка их на соответствие законам;
- корректировка документов при обнаружении нарушений;
- участие юристов в переговорах между сторонами;
- оформление договора о внесении аванса;
- юридическая проверка договора о внесении аванса, предлагаемого другой стороной, при необходимости его корректировка;
- составление договора о купле-продаже недвижимости в нотариальной или простой письменной форме;
- помощь в оформлении дополнительных документов – справок, заявлений, согласий, доверенностей и т.п.;
- организация подписания договора и акта приема-передачи квартиры;
- организация закладки денег в депозитарий и передачи их участникам сделки в присутствии юриста;
- подготовка полного пакета документов для государственной регистрации сделки;
- подача документов в регистрационные органы, получение их и передача заказчику.
Предлагаемый алгоритм работы гарантирует полную законность и прозрачность купли-продажи, юридическую чистоту сделки.
Высококвалифицированные юристы нашего центра обладают всеми необходимыми знаниями, опытом и возможностями для выполнения самых сложных заказов.
Порядок оказания услуги
Проверка объекта и продавца
Оценка рисков
Проверка продавца на благонадежность. Проверка недвижимости на наличие обременений, скрытых проблем (долевые собственники, несовершеннолетние собственники и т.п.).
Сопровождение переговоров
Актуализация договоренностей.
Подготовка документов, от соглашения о намерениях, внесении залога/задатка до договора купли-продажи. Обоснование требований о внесении конкретных условий в документы по сделке.
Сопровождение сделки
Обеспечение законности подписания договора, безопасности передачи денег.
Подтверждение дееспособности продавца, покупателя в момент заключения сделки. Контроль соблюдения требований действующего законодательства при подписании договора. Защита финансовых интересов клиента при выборе способа взаиморасчетов.
Результаты услуги
Юридическая чистота объекта |
Недвижимость без обременений и скрытых проблем. |
Договор купли-продажи |
Документ, соответствующий нормативным требованиям. |
Страховка от потери денег |
Выбор максимально безопасного способа взаиморасчетов. Организация и сопровождение передачи денег. |
Полная безопасность |
Контроль всех рисков при заключении сделки. |