Операции по недвижимости

Основные виды операций с недвижимостью

В настоящий момент выделяют следующие виды операций с недвижимостью:

• инвентаризация недвижимости, то есть сбор информации об объекте и присвоение ему индивидуальных характеристик – кадастрового и инвентаризационного номеров;
• приватизация, то есть передача гражданам недвижимости в безвозмездную собственность;
• купля-продажа всех видов недвижимости, включая землю, жилые и нежилые помещения, здания, комплексы, сооружения с оплатой единовременно или в рассрочку;
• обмен между собственниками по договору мены;
• аренда на возмездной или безвозмездной основе;
• ипотека – специальное кредитование физических лиц под залог их имущества;
• перепланировка жилых и нежилых помещений;
• наследование – передача недвижимости умерших граждан физическим лицам по закону или завещанию.

Менее распространенными, но имеющими место в сфере бизнеса являются доверительное и оперативное управление, хозяйственное ведение, залог, лизинг, страхование недвижимости, а также использование ее в качестве вклада в уставной капитал.

Стоимость услуг

Закажите услуги по операциям с недвижимостью в надежной компании

Каждая операция имеет свои особенности и нюансы, а ее благополучное проведение и оформление сделки – прерогатива специалистов, имеющих практический опыт и хорошо знающих законодательство. Физические и юридические лица давно пришли к пониманию, что самостоятельность в этой области очень рискованна, поэтому услуги по операциям с недвижимостью, предоставляемые специализированной компанией или организацией, – это вариант, который гарантирует законность сделки.

Для каждого клиента выделяется отдельный агент по операциям с недвижимостью, который выполняет всю техническую работу: сбор и подготовку документов, организацию переговоров по сделке, оформление договоров, передачу денежных средств, регистрацию изменений имущественных прав. Участие такого специалиста, хорошо знающего все тонкости бюрократических процедур, имеющего доступ в различные инстанции, – это огромное преимущество. Оно экономит время, усилия и денежные средства участников сделки.

Стоит отметить и еще один нюанс: после регистрации сделки обязанности ее участников по отношению к государству не заканчиваются, так как большинство совершенных операций облагается налогом. Как регулируется налогообложение операций с недвижимостью российским законодательством, разъяснит клиенту специалист, сопровождающий сделку, и это поможет будущим владельцам не попасть в неприятную ситуацию с неуплатой налогов.

Юридическое и бухгалтерское сопровождение сделок с недвижимостью в МФЦ «Регион»

Как правильно выбрать компанию, которая проведет полное сопровождение сделок с недвижимостью? Свести все риски к минимуму может только опытный участник рынка с богатой практикой и устойчивой репутацией. Солидный и хорошо себя зарекомендовавший центр операций с недвижимостью предоставляет физическим и юридическим лицам полный комплекс услуг по сопровождению сделок под ключ, включая услуги юристов и бухгалтеров.

Многофункциональный бухгалтерский центр «Регион» имеет штат опытных специалистов по недвижимости. Физическим и юридическим лицам Москвы и Подмосковья предлагаем следующие комплексные услуги:

• юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
• оформление сделок с недвижимостью;
• регистрация сделок с недвижимостью;
• учет операций с недвижимостью в бухгалтерии юридических лиц.