Rfhnbyrf

Обратная связь

19.01.2019 - Предельную величину базы для расчета страховых взносов могут отменить

На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, предлагающий отмену норм, устанавливающих ограничение…

читать полностью

18.01.2019 - Утвержден список компаний, подлежащих обязательному аудиту за 2018

На сайте Минфина появился перечень организаций, которые должны пройти обязательный аудит по…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – квартир, домов, земельных участков – очень актуальное в современной жизни мероприятие, которое может быть добровольным или принудительным по предписанию суда. Она требуется во многих случаях, в том числе:

  • при совершении сделок купли-продажи, мены, аренды недвижимости;
  • при получении ипотеки (отчет об оценке требуют кредитные учреждения);
  • при судебных разбирательствах как доказательный документ;
  • для приватизации жилья;
  • для залога квартиры и внесения ее стоимости в уставной капитал юридических лиц;
  • для вступления в наследство для расчета налогооблагаемой базы и величины государственной пошлины;
  • при страховании недвижимости для определения размера страховых выплат и стоимости страховки.

Оценка – дело специалистов

Дать правильную оценку конкретной недвижимости может только профессионал, имеющий опыт, квалификацию и разрешение на проведение этой операции. Специалист применяет специальную методику и установленные стандарты, учитывает множество факторов:

  • класс и размеры недвижимости;
  • расположение и транспортную доступность;
  • окружающую инфраструктуру;
  • плотность застройки района;
  • экологическую обстановку и ряд других обстоятельств.

Центр «Регион» предлагает

Специалисты центра «Регион» предлагают профессиональную независимую оценку любой жилой и нежилой недвижимости с предоставлением клиенту отчета об оценке, имеющего официальный юридический статус, который принимается государственными инстанциями, в том числе и судебными.

В комплекс работ входят:

  • определение целей и особенностей проведения оценки конкретного объекта;
  • выбор методики оценки, оптимально подходящей для получения нужного результата;
  • анализ представленных заказчиком документов, которые необходимы для оценки;
  • выезд на объект с целью изучения факторов, влияющих на его рыночную стоимость;
  • заключение договора с заказчиком о проведении оценки с указанием ее целей;
  • привлечение к оценке независимых экспертов – специалистов по отдельным направлениям;
  • анализ данных, полученных в результате оценки, и составление независимого отчета.

Итоговый отчет будет содержать сведения о заказчике, информацию о примененной методике оценки, характеристику объекта недвижимости и расчет его рыночной стоимости. Этот документ, который будет составлен на профессиональном уровне, поможет заказчику в проведении различного рода сделок, получении ипотечного кредита и послужит доказательной базой в судебных спорах.