Rfhnbyrf

Обратная связь

17.10.2018 - Снижен максимальный размер льготного займа

Правительство РФ внесло очередные изменения в порядок кредитования МСП по льготной 6,5% ставке.

читать полностью

16.10.2018 - Совместители УСН и ПСН получили поблажку

Минфин дал разъяснения на предмет подсчета среднесписочной численности сотрудников предпринимателями,…

читать полностью

Основное меню
Регистрационные услугиРегистрационные услуги

Оформление разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство, порядок которого определен Градостроительным кодексом, необходимо в следующих случаях:

  • для возведения новых объектов капитального строительства;
  • для реконструкции уже имеющихся объектов капитального строительства;
  • для производства капитального ремонта, затрагивающего ключевые параметры объекта (безопасность и надежность);
  • для возведения частного дома на земле, выделенной под индивидуальное жилое строительство.

Разрешение на строительство: предварительные мероприятия

Перед тем как получить разрешение на строительство, застройщику необходимо определить, к какой категории относится объект, планируемый к возведению или реконструкции. Разрешение не понадобится:

  • на частные гаражи физических лиц, возводимые на дачных и садоводческих участках;
  • на постройки, не относящиеся к категории объектов капитального строительства типа навесов, киосков и им подобных;
  • на подсобные строения (сараи, хозблоки и пр.);
  • на частные жилые дома, возводимые на дачных участках;
  • на реконструируемые объекты капитального строительства, если не меняются их ключевые параметры безопасности и надежности и не превышаются нормы градостроительных регламентов.

Как получить разрешение на строительство

Оформление разрешения на строительство находится в компетенции местных органов самоуправления. Они утверждают и выдают его, но до этого комплект документов заказчик или застройщик должен подать в Управление архитектуры и градостроительства на рассмотрение. Если в этой организации получено согласование, то документы направляются на подписание главному архитектору муниципального образования. Местные органы власти выносят окончательное решение и направляют разрешение заявителю.

Выдача разрешения на строительство может быть заказана через районные многофункциональные центры. Право на подачу и получение документов имеет застройщик, технический заказчик или представитель посреднической компании по доверенности.

Документы для разрешения на строительство понадобятся следующие:

  • правоустанавливающие документы на участок земли, предназначенный под застройку;
  • проектная документация и пояснительная записка к ней;
  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) или реквизиты проекта планировки и межевания территории;
  • для реконструируемых объектов – согласие всех правообладателей;
  • разрешение на отклонения от предельно допустимых параметров строительства или реконструкции объекта;
  • схема планировочной организации участка , на которой указаны местонахождение объекта, подходы к нему, границы зон публичных сервитутов;
  • схема архитектурных решений;
  • сводный план инженерно-технических сетей, на котором должны быть обозначены места подключения к городским коммуникациям;
  • проект организации строительства объекта;
  • проект организации частичного или полного демонтажа или сноса капитальных объектов;
  • положительное заключение экспертизы документации по проекту и свидетельство об аккредитации лица, выдавшего заключение, если экспертиза была негосударственной.

Кроме того, для ИЖС нужно предоставить:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • схему планировочной организации участка, на которой должно быть обозначено место размещения здания;
  • ГПЗУ.

Фирмы-посредники помогают получить с гарантией разрешение на строительство, стоимость их услуг достаточно высока, однако в данной ситуации экономия времени заказчика является приоритетом.

Услуги по получению разрешения на строительство

МФЦ «Регион» поможет сократить затраты и время заказчика: разрешение на строительство услуги нашей компании гарантируют в короткие сроки и по цене более низкой, чем у многих профильных компаний.

Рекомендуем обратиться к нам, чтобы быстро и без отказа оформить разрешение на строительство в Москве.

Грамотно подготовленное и оперативно выданное с нашей помощью разрешение на строительство, цена которого реальна и доступна, даст возможность быстрого старта вашего бизнеса.

Стоимость

Получение разрешения на строительство дома в Москве

От 40000 руб.

Получение разрешения на строительство дома в Московской области

От 35000 руб.

Разрешение на строительство

УЖЕ ПОСТРОЕННОГО дома

От 55000 руб.

Торговые и промышленные объекты

От 150000 руб.

Сроки

От 2 месяцев

Список необходимых документов

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  • Топографическая съемка земельного участка (для Московской области).
  • Проект дома / поэтажные планировки (при наличии) или параметры дома (площадь, этажность, габариты и пр.).

Результат выполнения услуги

Разрешение выдает Мосжилинспекция на основании проекта и дополнительной документации. В некоторых случаях до Мосжилинспекции потребуется получить согласие других инстанций, например, Мосгосэкспертизы, Мосгаза, Ростехнадзора.

Спец. предложение

Нотариальные услуги БЕСПЛАТНО!

Частозадаваемые вопросы

Список часто задаваемых вопросов – при нажатии на вопрос появляется текст ответа на этот вопрос.